„Wir haben weiterhin viele gefragte Immobilien im Angebot!“

Reiner Dächert Immobilien in Darmstadt-Eberstadt ist seit 1993 am Markt. FRIZZmag sprach mit Diplom-Immobilienwirt Dächert, dem Chef des inhabergeführten Unternehmens, über den Immobilienmarkt in der Region und seine aktuellen Projekte.


FRIZZmag: Herr Dächert, wie haben Sie die letzten Jahre erlebt, wie hat sich der Immobilienmarkt in Darmstadt entwickelt?

Reiner Dächert: Darmstadt ist eine prosperierende Stadt. Die Nachfrage nach Immobilien ist groß. Die Zinsen steigen gerade ein bisschen an, sind aber immer noch sehr niedrig. Die Immobilienpreise sind in allen Sparten und auch Regionen weiter nach oben gegangen. Wenn Immobilien da sind, werden sie schnell verkauft: Vom ersten Termin bis zum Verkauf sind es derzeit in der Regel nur sechs bis acht Wochen.

Haben Sie für Kaufinteressenten trotzdem noch interessante Objekte im Angebot?

Es ist immer noch viel Bewegung am Markt – Immobilien werden verkauft und gekauft. Wir haben genügend Objekte im Vertrieb. Einige Objekte werden ohne Internet an vorgemerkte Interessenten verkauft, bei denen schon die Finanzierung steht. Interessenten können sich gerne bei uns melden – wir nehmen sie in unsere Kundendatei auf.

Ja, beim Projekt „Marlene“ im Berliner Carree werden attraktive und hochwertige Mietwohnungen vom 2-Zimmer-Apartment bis zum Penthouse in Citynähe vermietet. „Le Quartier“ in Eberstadt – ein Projekt der Dotter Stiftung – bietet 30 moderne und hochwertige Mietwohnungen mit viel Grünfläche in der Zerninstraße. In beiden Objekten gibt es noch einige freie Wohnungen. Und in Pfungstadts Stadtmitte ist in der Eberstädter Straße ein Neubau entstanden, der attraktive und hochwertige Eigentumswohnungen vom 1-Zimmer-Apartment bis zum Penthouse bietet; 5 Wohnungen sind auch hier noch frei.

Sie sind nun schon länger am Markt. Was zeichnet Reiner Dächert Immobilien aus?

Reiner Dächert Immobilien ist ein inhabergeführtes und unabhängiges Unternehmen, bei uns gehen die Mitarbeitenden noch selbst ans Telefon und betreuen alle Kund*innen persönlich. Inzwischen haben wir neun Mitarbeitende, darunter meine Frau, Birgit Dächert-Skielo. Sie kümmert sich um die Mietverwaltung. Aktuell suchen wir noch eine Fachkraft für den Vertrieb.

Was gehört alles zu Ihrem Angebot?

Wir verkaufen Eigentumswohnungen, Häuser und Gewerbeobjekte im Auftrag der Kund*innen und suchen Mieter*innen für die Immobilien unserer Kund*innen. Wir sind bei der Suche nach der richtigen Finanzierung behilflich und leiten die Finanzierungsanfrage an die entsprechenden Banken weiter. Auch im Bereich Facility-Management haben wir einen selbstständigen Mitarbeiter gewinnen können. Am Anfang des Verkaufs jeder Immobilie steht die Wertermittlung des aktuellen Sach-, Ertrags- und Verkehrswerts für Immobilien als fundierte Entscheidungshilfe. Wir kaufen ebenso selbst Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser für den eigenen Bestand. Hier ist eine schnelle und unkomplizierte Abwicklung für den Verkäufer gegeben.

info.firma

Reiner Dächert Immobilien ist ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit 9 Mitarbeitenden mit Sitz in Darmstadt-Eberstadt. Der Fokus liegt auf Immobilien in Darmstadt und der Bergstraße. Das Unternehmen wurde schon vielfach von Portalen (u. a. immobilienscout, immowelt) ausgezeichnet.